Дистанционные сделки

С 29 декабря 2020 года нотариусы могут дистанционно удостоверять сделки, когда их стороны находятся в разных городах или по каким-то причинам не могут или не хотят встретиться для совершения сделки.

Это существенно упрощает жизнь, в случае, если стороны сделки находятся на разных концах России, или не могут приехать лично на подписание сделки, не хотят выдавать доверенность, либо не имеют доверенных лиц. Также дистанционно удобно будет оформить сделку, когда органы опеки разрешают продать имущество несовершеннолетнего (при условии одновременного приобретения другого), а жилые помещения, о которых идет речь, находятся в разных регионах.

Дистанционно можно нотариально удостоверить любые сделки, в том числе сделки с недвижимостью (например, купля-продажа, дарение, мена), брачные договоры, соглашения о разделе имущества, нажитого супругами в период брака, соглашения об уплате алиментов, сделки с долями в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью и иные сделки.

Для совершения дистанционной сделки каждая из сторон договора идёт к нотариусу по месту своего нахождения, приносит имеющиеся документы, рассказывает об условиях сделки.

Нотариусы взаимодействуют между собой, обмениваются документами в электронном виде. Каждый нотариус проверяет свою часть документов, устанавливает дееспособность гражданина или правоспособность юридического лица. Далее назначается дата и время совершения сделки. Каждая из сторон приходит к своему нотариусу, обсуждает проект договора, по видеосвязи может лицезреть другую сторону. Если сделка связана с переходом прав на недвижимое имущество, нотариус передает документы на регистрацию. Единственный момент, который необходимо учесть, если речь идет о сделке с недвижимостью: один из выбранных нотариусов должен работать в регионе, где находится отчуждаемый объект недвижимого имущества.

При оформлении дистанционной сделки самим заявителям не нужно иметь электронную цифровую подпись (ЭЦП). Для того чтобы подписать договор, нотариусы выдадут им специальные планшеты, где они смогут оставить так называемую простую электронную подпись.

Получить свой экземпляр договора каждая из сторон сделки сможет в том формате, в котором ей удобно – либо в электронном виде, либо на бумаге.

Удостоверение такой сделки каждая из сторон сделки оплачивает тому нотариусу, к которому она обратилась, в соответствии с действующими тарифами и размерами оплаты услуг правового и технического характера.

Нотариус Киндеева Инна Анатольевна имеет опыт удостоверения дистанционных сделок в разных регионах Российской Федерации.